Appartement - te koop - 1050 Ixelles
259.000 €

Beschrijving

Molière/Louisewijk – In een elegant karaktervol gebouw uit circa 1900 bevindt zich dit charmante appartement in zeer goede staat van ± 48 m², gelegen op de tweede verdieping van een kleine mede-eigendom. De indeling is als volgt:

Aangename leefruimte met open keuken en toegang tot het balkon aan de voorzijde, een slaapkamer met uitzicht op een aangenaam terras aan de achterzijde, evenals een badkamer met toilet.

Verder:

• gebouw van circa 1900
• kleine mede-eigendom met 4 eenheden
• appartement in zeer goede staat, recent gerenoveerd (2026)
• aangename uitzichten
• individuele gasketel
• mooie plafondhoogte
• parketvloer
• veel natuurlijke lichtinval
• lage gemeenschappelijke lasten
• privatieve kelder
• conforme elektrische installatie
• EPC: F
• ideaal als eerste aankoop of investering

Zeker een bezoek waard!

Algemeen

Referentie	7728239
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	1
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	48 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar	1900
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	2
Verdiepingen - aantal	4

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche in bad
Type dubbele beglazing	thermische onderbreking

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	0
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	16 m²
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	21.4 m²
Badkamer (oppervlakte)	3 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuid

Juridisch veld

Ruimte vrij beroep	Nee
Terrein - bestemming	woongebied

Buitenkant

Zwembad	Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee
Bewoner (details)

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	hout of pvc

Omgeving

Type buurt	rustig
Oriëntatie van de voorgevel	noord
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	3.6 m²

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Strand in de buurt	Nee
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Diverse

Kelder	Ja

Energie

EPC-klasse	F
EPC (Kwh/m²/j)	332
CO2 uitstoot	66