Appartement - optie te koop - 1060 Saint-Gilles

Beschrijving

Located on Place Maurice van Meenen – in a magnificent building dating back to 1903, one of the first Beaux-Arts style buildings in Brussels, marked by Parisian eclecticism – this sumptuous high-end apartment (± 154 m² gross) is situated on the 2nd floor of a small co-ownership, offering an exceptional quality of life.

It is composed as follows: entrance hall, spacious living room of ± 50 m², night hall, two bedrooms of ± 20 and 19.3 m², bathroom, guest toilet, and shower.

Also:

• EPC surface: 149 m²

• Wooden window frames

• Wooden parquet flooring

• Excellent overall condition

• Bright and luminous

• Ceiling height: 3.17 m

• Individual gas boiler

• Low charges

• Currently rented (right of first refusal possible)

• Cellar

• Energy rating: F

A true gem!

Adres :

Avenue Adolphe Demeur 35 - 1060 Saint-Gilles

Algemeen

Referentie	6837797
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	2
Garage	Nee
Terras	Nee
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	154 m²
Beschikbaarheid	mits inachtneming huurders

Gebouw

Bouwjaar	1903
Aantal garages	0
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	2
Verdiepingen - aantal	5

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Ja
Type verwarming	gas
Type lift	personenlift
Keuken - type	VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche in bad
Type dubbele beglazing	thermische onderbreking
Parlofoon	Ja
Videofoon	Ja

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	2
Aantal douchekamers	0
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	20 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	19.3 m²
Woonkamer (oppervlakte)	21.3 m²
Keuken (oppervlakte)	18 m²
Badkamer (oppervlakte)	6.3 m²

Lasten & opbrengst

Lasten huurder (bedrag)	150 €
Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Ja
Bewoner (details)

Buitenkant

Zwembad	Nee

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	hout

Omgeving

Type buurt	rustig
Type buurt 2	centraal
Oriëntatie van de voorgevel	zuidwesten
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Juridisch veld

Terrein - bestemming	woongebied

Veiligheid

Gepantserde deur	Ja

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	nee

Energie

EPC-klasse	F
EPC (Kwh/m²/j)	278
CO2 uitstoot	55
E totaal (Kwh/jaar)	41487