Square Ambiorix, prachtig opbrengsteigendom in casco-staat met een bruto oppervlakte van ± 274 m², voorzien van een tuin, terrassen en koer. Samenstelling als volgt: Geprojecteerde indeling (volgens verleende stedenbouwkundige vergunning): Eenheid 1 – Triplex van ± 153 m² bruto: Bel-etage: woonkamer van ± 33,4 m² met open keuken, uitgevend op een terras van ± 5,5 m², tuin van ± 100 m² met terrasgedeelte gericht op het noordwesten, voorste slaapkamer van ± 18 m². 1e verdieping: voorste slaapkamer van ± 24,6 m² met badkamer, centrale ruimte van ± 10,9 m² (speelkamer), achterste slaapkamer van ± 13,6 m² met aangrenzende douchekamer van ± 5,7 m². Half souterrain: apart toilet, wasruimte van ± 11,1 m², badkamer van ± 9,9 m², saunaruimte van ± 8,3 m², koer van ± 8,1 m², kelder van ± 4 m². Eenheid 2 – Triplex van ± 94 m² bruto: 2e verdieping: woonkamer van ± 41,9 m² met open keuken, uitgevend op een noordwestgericht terras van ± 12 m², apart toilet. 3e verdieping: 2 slaapkamers van ± 15,8 en 11,6 m², badkamer van ± 7,9 m². Zolder: bergruimte van ± 8,4 m². Gemeenschappelijke delen: - Inkomhal - Fiets- en kinderwagenruimte: ± 14,8 m² - Vuilnislokaal: ± 4,4 m² - Kelder (eenheid 2): ± 5,1 m² - Nieuw dak en isolatie PLANNEN EN VERGUNNING OP AANVRAAG!
| Referentie | 6823873 |
|---|---|
| Categorie | Appartementsgebouw |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 4 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 100 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 274 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 214 m² |
| Beschikbaarheid | 09-06-2025 |
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Lift | Nee |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | niet geïnstalleerd |
| Parlofoon | Ja |
| Terras 2 (oppervlakte) | 12 m² |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 6 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 24.6 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 18 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 15.8 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 13.6 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 11.6 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 6 |
| Terras - aantal | 2 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 41.9 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 10.9 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | noordwesten |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 5.5 m² |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Ruimte vrij beroep | Ja |
|---|
| Onroerende voorheffing - bedrag | 2116.44 € |
|---|
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| Type buurt 2 | rustig |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidoosten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 12 m² |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | nee |
|---|
| EPC-klasse | F |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 325 |
| CO2 uitstoot | 63 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 114867 |
| EPC unieke code | 20210402-0000585966-01-5 |
| EPC valid until (datetime) | 02-04-2031 |
