Sirault – Gelegen in een rustige en groene omgeving, nabij de Golf du Mont Garni, ruime vrijstaande villa van ± 657 m² bruto gelegen op een mooi perceel van ± 23a 23ca. De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: Garage van ± 37.5 m², toilet van ± 1.4 m², bergruimte van ± 10 m², leefhal van ± 9.8 m², bureauruimte van ± 12.5 m², speelkamer van ± 18.9 m², inkomhal van ± 18.3 m², gastentoiletruimte van ± 7.21 m², nachthal van ± 15.8 m², badkamer van ± 3.4 m², slaapkamer 1 van ± 20.38 m² (met wastafel), slaapkamer 2 van ± 12.4 m², slaapkamer 3 (met wastafel) van ± 11 m², master suite met inkomsas van ± 1.4 m², slaapkamer (met wastafel) van ± 20.3 m², badkamer van ± 5.7 m², leefruimte van ± 48.7 m² met open haard, keuken van ± 25.9 m², wasruimte van ± 9.7 m².
Eerste verdieping: Hal van ± 23.3 m², bergruimte van ± 4.7 m², 3 slaapkamers van ± 19.6, 17.4 en 12 m², bureau van ± 8.9 m², apart toilet van ± 2 m², zolderruimte van ± 70 m², zolderruimte van ± 85 m², zolderberging van ± 11 m².
Kelder: Hal van ± 12.9 m², wijnkelder van ± 8.6 m², voorraadkelder van ± 14 m², stookruimte van ± 18 m².
Ook:
Bouwjaar: 1967
Perceel van ± 2.323 m²
EPC: F (verwarmde oppervlakte: 417 m²)
Alarmsysteem
Ramen met dubbele beglazing vervangen in 2018 / Elektrische rolluiken achteraan: 2018
Verwarmingssysteem: stookolie (tank van 7.000 L)
Waterontharder
Mooie plafondhoogte
Onroerende voorheffing: €2.420,05
Renovaties te voorzien
Talrijke mogelijkheden (vrij beroep, herinrichting in meerdere woonentiteiten, enz.)
Mogelijkheid tot aankoop van een bouwgrond van 9a89ca pal naast de eigendom
Sommige foto’s kunnen met AI bewerkt zijn
Snel te ontdekken!
| Referentie | 7603473 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 7 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 1960 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 417 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 2323 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Aantal garages | 2 |
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking binnen | 2 |
| Aantal parking buiten | 6 |
| Type dak - type | schuin dak |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | heteluchtblazers (stookolie) |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche in bad |
| Oriëntatie (achtergevel) | zuid |
|---|---|
| Type buurt | rustig |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuid |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Veranda | Nee |
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Airco | Nee |
|---|---|
| Type schrijnwerkerij | pvc |
| Toiletten - aantal | 3 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 20.3 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 18.9 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 20.3 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 19.6 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 17.4 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 48.7 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 26 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 12.5 m² |
| Ruimte vrij beroep | Ja |
|---|---|
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Luiken | Ja |
|---|---|
| Alarm | Ja |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 2420.05 € |
|---|
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Bewoner (details) |
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Kabeltelevisie | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Vloerbedekking - type | tegels |
|---|
| Capaciteit olietank | 7000 |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | nee |
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| EPC-klasse | F |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 474 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 197662 |
