Avenue Voltaire, magnifique triplex de ± 174 m² bruts avec agréable jardin dans une petite copropriété très bien entretenue. Il se compose comme suit :
Bel étage : Hall d’entrée, trois pièces en enfilade comprenant cuisine de ± 11.4 m², salle à manger de ± 13.9 m² et salon de ± 18.1 m² avec feu ouvert.
Étage supérieur : Agréable coin lecture, chambre de ± 14.9 m², dressing de ± 15 m² avec balcon, salle de bains complète de ± 8.6 m² avec wc. Étage inférieur : Pièce centrale de ± 22.3 m² (actuellement bureau), chambre de ± 12.5 m² avec accès jardin, salle de douche de ± 6.5 m² avec wc, pièce polyvalente (possibilité chambre) de ± 16 m², wc séparé de ± 1.5 m².
Espace extérieur de ± 50 m² orienté Sud
Également :
- Avenue prestigieuse
- Façade arrière isolée
- Luminosité
- Double vitrage en bois
- Adoucisseur d'eau
- Electricité aux normes
- Espace buanderie
- Double vitrage
- Parlophone
- Chaudière individuelle au gaz
- Charges communes : 100 euros/mois
- PEB : E
A découvrir au plus vite !
| Référence | 6819970 |
|---|---|
| Catégorie | Triplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 40 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 174 m² |
| Disponibilité | 01/09/2025 |
| Année de construction | 1903 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.5 m² |
| Largeur de façade | 6.5 |
| Salle de séjour (surface) | 18 m² |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 11.4 m² |
| Charges locataire (montant) | 100 € |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Habité (détails) | oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 215 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 42 |
| E total (Kwh/an) | 43756 |
