Appartement - à louer - 1180 Uccle
4 250 €

Description

Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés d’Uccle, à proximité de l’avenue Winston Churchill et du Parc Brugmann, superbe appartement de ± 215 m² bruts situé au 6ème étage d’un immeuble de standing.

Cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son excellent état général et ses vues dégagées sans vis-à-vis.

Il se compose comme suit :

Un palier privatif avec rangements intégrés, directement desservi par l’ascenseur.

Vaste hall d’entrée prolongé par un second hall avec vestiaire intégré et wc invités.

Les espaces de réception comprennent un élégant séjour ainsi qu’une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet ensemble bénéficie de beaux volumes, d’une excellente luminosité et d’un accès direct à une terrasse orientée plein Sud.

La partie nuit, parfaitement distincte des espaces de réception, se compose comme suit :

La suite principale comprend un hall privatif, une belle chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bains complète. La seconde chambre dispose de sa propre salle de douche ainsi que d’un accès à une terrasse. Une troisième chambre avec placard intégré, une seconde salle de bains complète ainsi qu’un wc séparé complètent l’espace nuit.

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2021 et bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, parquet, placards sur mesure, volets électriques dans toutes les chambres, portes coulissantes, système d’alarme, porte blindée, air conditionné et système Sonos intégré.

Une cave,, un jardin commun ainsi qu’un garage box fermé permettant le stationnement de deux voitures en enfilade complètent ce bien.

Un appartement rare, alliant confort, volumes et qualité de finition dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. À découvrir sans tarder !

Possibilité de location meublée sur demande et sous réserve d’accord entre les parties.

PEB : C-
Garage : 250 €
Provisions charges : 450 €

Général

Référence	7863390
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	213 m²
Disponibilité	01/10/2026

Bâtiment

Année de construction	1956
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2021

Nom, catégorie & situation

Etage	6
Nombre d'étages	7

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche et bain assis
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	28.6 m²
Chambre 2 (surface)	14.4 m²
Chambre 3 (surface)	13.8 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	37.7 m²
Salle à manger (surface)	37 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	450 €
Loué	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Alarme	Oui
Concierge	Oui
Porte blindée	Oui
Détecteur incendie	Oui
Digicode	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	boisé
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	5 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	150
Emission CO2 (émission CO2)	29
E total (Kwh/an)	31925
PEB code unique	20260904-TEST
PEB valide jusqu'au (datetime)	04/09/2036
Date du PEB (datetime)	04/09/2026