Appartement - à vendre - 1000 Bruxelles
495 000 €

Description

Palais de Justice, superbe appartement de ± 135 m² bruts avec balcon au 2^ème étage. Il se compose comme suit :

Salon de ± 21.2 m², salle à manger de ± 22.9 m² avec accès à un balcon de ± 2 m² orienté Nord-Est, cuisine ouverte de ± 9.7 m², chambre principale de ± 32.7 m², salle de bains de ± 11.8 m² avec wc, hall de nuit de ± 6.5 m² avec placard.
Second hall de nuit à l’entresol de ± 5.7 m² et seconde chambre de ± 12.5 m².

Également :
- Double vitrage
- Plancher
- Parlophone
- Calorimètre
- Boiler électrique (100 L)
- Détecteur de fumée
- Possibilité cassette/poêle à bois
- Chauffage central au gaz
- Charges : 211 €/mois (communs et chauffage)
- Précompte immobilier 2025 : 1.048,12 €
- PEB : F
- Électricité conforme
- Grandes caves

- Travaux réalisés dans l’immeuble :
Bolier électrique (2014)
Toiture : roffing, isolation, corniches (2014)
Portes d’entrée (2015)
Rénovations hall d’entrée et escaliers des communs (2017)
Façade arrière : crépis, linteaux (2017)
Chaudière au gaz et vannes thermostatiques (2019)
Nettoyage façade avant et balustrade (2022)

- Pas de travaux prévus dans l'immeuble

Général

Référence	7286224
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	135 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1912
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	bain assis
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	32.7 m²
Chambre 2 (surface)	12.5 m²
Largeur de façade	7.3
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	44.1 m²
Cuisine (surface)	9.7 m²
Salle de bain 1 (surface)	11.8 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-est
Surface balcony 1	2 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1048.12 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	nord-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	2 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	282
Emission CO2 (émission CO2)	54
PEB code unique	20251128-TEST
PEB valide jusqu'au (datetime)	28/11/2035
Date du PEB (datetime)	28/11/2025