Parc du Cinquantenaire, magnifique duplex de ± 140 m² bruts avec jardin dans une copropriété très bien entretenue.
Il se compose comme suit :
Bel étage: Hall d’entrée avec wc séparé de ± 4.3 m², salon de ± 17.8 m², salle à manger de ± 18.6 m², cuisine et coin à manger de ± 24.4 m². Accès au jardin de ± 90 m².
Entresol inférieur : hall de nuit de ± 9.4 m², chambre de ± 16.4 m², chambre de ± 15.6 m² avec espace rangement de ± 7 m², salle de bain de ± 7.8 m².
Caves de ± 15 m².
Egalement :
- Construction : 1910
- Petite copropriété
- Travaux réalisés en 2013
- Matériaux de qualité
- Electricité conforme
- Chaudière individuelle au gaz
- Châssis double vitrage
- Adoucisseur d'eau
- Actuellement loué
- Faibles charges
- PEB : E+
Photos non contractuelles (aménagement virtuel intégré)
| Référence | 7207795 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 90 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 140 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1910 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 16.4 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.6 m² |
| Largeur de façade | 5.7 |
| Salle de séjour (surface) | 17.8 m² |
| Cuisine (surface) | 24.4 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7.8 m² |
| Charges locataire (montant) | 60 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Habité (détails) | oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 216 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 43 |
| E total (Kwh/an) | 31853 |
