En plein coeur de Flagey, superbe duplex de ± 65 m² bruts à rénover au dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose comme suit :
deux paliers de ± 1.3 et 1.2 m², wc séparé de ± 1 m², salon de ± 15.2 m², salle à manger de ± 17.5 m², cuisine équipée de ± 7.7 m², salle de bains de ± 2.7 m², chambre en mezzanine de ± 13.4 m²
Egalement :
- Année de construction : ± 1900
- Velux double vitrage
- Plancher
- Parlophone
- Chaudières individuelles au gaz (± 15 ans)
- Électricité non conforme
- Cave
- Toiture : à rénover (devis disponible)
- Travaux effectués dans l’immeuble :
- Façade avant : 2008
- Travaux à prévoir selon permis :
- Remplacement de la porte d’entrée
- Chien-assis à l'arrière
- Séparation des communs
- Précompte immobilier (2022) : 2.084,12 €
- PEB : G
| Référence | 5953946 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 65 m² |
| Disponibilité | 01/04/2024 |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13.8 m² |
| Largeur de façade | 5.75 |
| Salle de séjour (surface) | 32.7 m² |
| Cuisine (surface) | 7.7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 2.7 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 732 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 147 |
| E total (Kwh/an) | 34612 |
| PEB code unique | 20240112-0000668038-01-9 |
