Quartier Molière/Louise – Au sein d’un élégant immeuble de caractère datant de 1900, découvrez ce charmant appartement en très bon état de ± 58 m², situé au premier étage d’une petite copropriété. Il se compose comme suit :
Agréable séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d’un accès au balcon avant, d’une chambre à coucher donnant sur une agréable terrasse arrière, d’un espace de rangement pouvant faire office de dressing ou bureau ainsi que d’une salle de bains avec toilette.
Egalement :
- immeuble de +/- 1900
- petite copropriété de 4 unités
- appartement en très bon état fraichement rénové (2026)
- vue agréable
- chaudière individuelle au gaz
- belle hauteur sous plafond
- plancher
- châssis double vitrage
- belle luminosité
- faibles charges de copropriété
- cave privative
- électricité aux normes
- PEB : F
- idéal pour un premier achat ou un investissement
À découvrir sans tarder !
| Référence | 7727626 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 58 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 15.6 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 21.3 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Profession libérale poss. | Non |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 3.6 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 344 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 69 |
