Quartier Molière/Louise – Dans un immeuble de caractère datant de 1900, ce charmant souplex en très bon état développe une superficie d’environ 123 m² au sein d’une petite copropriété. Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : agréable espace de vie avec cuisine ouverte super-équipée bénéficiant d’un accès direct à l’espace extérieur, pièce centrale distribuant une salle de douche avec toilette ainsi qu’une pièce avant pouvant accueillir une chambre à coucher.
Le niveau inférieur offre trois pièces en enfilade aux multiples possibilités d’aménagement (possibilité chambre, espace bureau et salle de jeu) ainsi qu’un espace buanderie.
Egalement :
- situation idéale
- vues agréables
- belle hauteur sous plafond
- cachet préservé
- chauffage individuel au gaz
- plancher et carrelage
- belle luminosité
- faibles charges de copropriété
- électricité aux normes
- cave
- PEB : F
À découvrir sans tarder !
| Référence | 7728460 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 123 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2026 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14.8 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 8.8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | non |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 9 m² |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 300 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 60 |
