Flat - vendu - 1060 Saint-Gilles

Description

Descriptif du bien :

Studio de ± 43 m² bruts à rénover entièrement sis 79 Rue Saint-Bernard à Saint-Gilles au 1^er étage. Il se compose comme suit :

Pièce de vie de ± 30 m², espace cuisine de ± 4.3 m², salle de bains de ± 4.3 m² avec wc, placards de ± 0.9 m².

Également :
- Double vitrage
- Tapis plein
- Parlophone
- Thermostat
- Chaudière centrale au mazout
- Charges : ± 150€/mois (hors appels fond de réserve)
- Cave
- Électricité non conforme
- Local poubelles sur le palier
- Ascenseur aux normes
- Toiture : bon état
- Travaux à prévoir dans l’immeuble :
- Châssis
- Isolation façade

- Précompte immobilier : 941,28 €
- PEB : F

Général

Référence	5959345
Catégorie	Flat
Meublé	Non
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	43 m²
Disponibilité	15/03/2024

Bâtiment

Année de construction	1968
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	6

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	non-équipée
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Largeur de façade	22
Salle de bain 1 (surface)	4.3 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	941.28 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	150 €
Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	sud-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	296
Emission CO2 (émission CO2)	77
E total (Kwh/an)	12849
PEB code unique	20240323-TEST