Appartement - à vendre - 1060 Saint-Gilles
560 000 €

Description

Situé sur la place Maurice van Meenen - dans un magnifique immeuble datant de 1903, l'un des premiers de style beaux-arts à Bruxelles, marqué par l'éclectisme parisien - somptueux appartement de haut standing (± 154 m² bruts) situé au 2ème étage d'une petite copropriété offrant un qualité de vie exceptionnelle.

Il se compose comme suit : hall d’entrée, spacieux séjour de ± 50 m², hall de vie, deux chambres à coucher de ± 20 et 19.3 m², salle de bain, toilette invités et douche.

Egalement :

• Superficie du peb : 149 m²
• Châssis en bois
• Parquet bois
• Excellent état général
• Lumineux
• Hauteur sous plafond : 3.17 m
• Chaudière individuelle au gaz
• Faibles charges
• Actuellement loué (droit de préférence possible)
• Cave
• Lettre énergétique : F
• Appartement coup de coeur !

Adresse :

Avenue Adolphe Demeur 35 - 1060 Saint-Gilles

Général

Référence	6837797
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	1903
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	5

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	20 m²
Chambre 2 (surface)	19.3 m²
Salle de séjour (surface)	21.3 m²
Cuisine (surface)	18 m²
Salle de bain 1 (surface)	6.3 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	150 €
Sous régime TVA	Non
Loué	Oui
Habité (détails)	oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant	sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Domaine juridique

Affectation urbanistique	zone d'habitat

Sécurité

Porte blindée	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	278
Emission CO2 (émission CO2)	55
E total (Kwh/an)	41487