Appartement - option v. - 1060 Saint-Gilles

Description

A deux pas de la Place Morichar, superbe appartement à rénover de ± 45 m² bruts avec balcon au 1^er étage. Il se compose comme suit :

Hall d’entrée, séjour de ± 16.1 m² avec balcon orienté Ouest, cuisine de ± 3.7 m², chambre de ± 16.2 m², salle de bains de ± 2.4 m², wc séparé.

Également :
- Double vitrage
- Plancher
- Parlophone
- Chauffage central au gaz
- Électricité non conforme
- Cave (avec buanderie)
- Travaux réalisés dans l’immeuble : façades arrière
- Travaux à prévoir dans l’immeuble : néant

- Charges : ± 215 € (communs, eau, chauffage et fond de réserve)

- PEB : D-

- Précompte immobilier : 498,72 €
- Revenu cadastral : 404 €
- Revenu cadastral indexé : 879 €

- Nouveau permis octroyé : reconnu en studio à l'urbanisme.

Adresse :

Rue de la Croix de Pierre 46 - 1060 Saint-Gilles

Général

Référence	7084965
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	45 m²
Disponibilité	16/12/2024

Bâtiment

Année de construction	1890
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	bain assis
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	0
Chambre 1 (surface)	16.2 m²
Largeur de façade	6.1
Salle de séjour (surface)	16.1 m²
Cuisine (surface)	3.7 m²
Salle de bain 1 (surface)	2.4 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	478.92 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	215 €
Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	879 €
Revenu cadastral (€) (montant)	404 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	206
Emission CO2 (émission CO2)	41
E total (Kwh/an)	10655