Dans une des plus belles rues du quartier Floride, calme et verdoyante, superbe appartement de ± 294 m² bruts avec terrasse au 2ème étage dans un immeuble de standing avec parc privé. Il se compose comme suit :
Hall d’entrée de ± 17 m² avec vestiaire et wc invité, salon/salle à manger de ± 75 m² donnant sur terrasse de ± 27 m² orientée Sud, family room/bureau de ± 16 m², cuisine hyper équipée de ± 28 m² avec espace déjeuné, hall de nuit, master bedroom de ± 22 m² avec accès terrasse comprenant dressing de ± 13 m², salle de bains de ± 11 m² et wc séparé, 3 chambres de ± 18, 16 et 15 m², 1 salle de bains, 2 salles de douche, sauna et buanderie.
Également :
- Double vitrage
- Vidéophone
- Système d'alarme
- Chauffage central au gaz (2010)
- Électricité conforme (2042)
- Caves
- Grenier
- Jardin commun
- Ascenseur aux normes
- Local poubelles
- Syndic professionnel
- Charges : ± 1.000 €/mois (communs, eau et chauffage)
- Charges fond de réserve : 435 €/mois
- 2 emplacements parkings (60.000 €)
- Précompte immobilier (2025) : 6.931,89 €
- PEB : E
| Référence | 7739958 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 294 m² |
| Disponibilité | 17/06/2026 |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 22 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 75 m² |
| Cuisine (surface) | 28 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 11 m² |
| Bureau (surface) | 16 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 27 m² |
| Précompte immobilier (montant) | 6931.89 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 1100 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | boisé |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 27 m² |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 234 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 46 |
| PEB code unique | 20260410-0000749733-01-4 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/04/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 10/04/2026 |
