Appartement - option v. - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Description

Appartement de ± 74 m² bruts avec terrasse au 8^èmeétage. Il se compose comme suit :

Hall d’entrée de ± 3.3 m², séjour de ± 27.9 m², cuisine de ± 6.6 m², terrasse de ± 16.7 m² orientée Est, hall de nuit de ± 3.1 m², 2 chambres de ± 13.4 et 9 m², salle de bains de ± 3.5 m², wc séparé ± 1 m².

Également :
- Double vitrage dans châssis d’origine
- Parquet et quickstep
- Parlophone
- Chauffage central gaz
- Charges : ± 275 €/mois (communs, eau, chauffage et fond de réserve)
- Électricité conforme (2044)
- Cave
- Ascenseur aux normes
- Local poubelles
- Toiture en bon état
- Travaux réalisés dans l’immeuble : asphalte devant l’immeuble
- Travaux à prévoir dans l’immeuble : placement de barrière entre les pavaillons de 1 à 6

- PEB : C+

- Précompte immobilier : 1.103,89 €
- Revenu cadastral : 1.080 €
- Revenu cadastral indexé : 2.350 €

Général

Référence	6645325
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	74 m²
Disponibilité	12/03/2025

Bâtiment

Année de construction	1965
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	8
Nombre d'étages	12

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	bain
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	13.4 m²
Chambre 2 (surface)	9 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	27.9 m²
Cuisine (surface)	6.6 m²
Salle de bain 1 (surface)	3.5 m²
Orientation de la terrasse 1	est

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1103.89 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	275 €
Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Détails charges	communs, eau, chauffage et fond de réserve

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	boisé
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	16.7 m²

Sécurité

Concierge	Oui
Porte blindée	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	110
Emission CO2 (émission CO2)	28
E total (Kwh/an)	8930
PEB code unique	20241206-0000698171-01-4
PEB valide jusqu'au (datetime)	06/12/2034
Date du PEB (datetime)	06/12/2024