Quartier Madou, superbe appartement entièrement rénové de ± 120 m² bruts dans une petite copropriété. Il se compose comme suit :
Hall d’entrée de ± 6.5 m², vestiaire et wc séparé, séjour de ± 25 m², cuisine super équipée de ± 16.5 m² avec espace salle à manger, chambre principale de ± 23.5 m² (chambre, dressing, salle de douche et wc), seconde chambre de ± 14.7 m², salle de douche, cour de ± 21.5 m² orientée Sud.
Également :
- Double vitrage
- Buanderie
- Chaudière individuelle au gaz (2023)
- Volets avant
- Electricité aux normes (certificat en cours)
- Cave
Travaux en cours :
- Peinture complète de la cour
- Rénovation des communs
- Isolation de la toiture
- Réparation de la corniche
- PEB avant rénovation : G (nouveau PEB en cours)
| Référence | 5992095 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 21,5 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 120 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 23.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.7 m² |
| Largeur de façade | 7.2 |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 16.5 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 164 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 32 |
| E total (Kwh/an) | 19687 |
| PEB code unique | 20231207-0000664248-01-0 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 07/12/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 07/12/2023 |
