Commerce individuel - option v. - 1050 Ixelles

Description

Place Stéphanie – Coup de coeur assuré : nombreuses possibilités ! Au sein d’un somptueux hôtel de maître à la façade d’époque remarquablement préservée et restaurée, découvrez cet espace commercial de ± 176 m² bruts situé au 1er étage d’une petite copropriété avec ascenseur. Il se compose comme suit : deux pièces à l’avant de ± 51 m² et 18,7 m², une vaste pièce centrale de ± 54 m², une pièce arrière de ± 16,3 m² donnant accès à la toiture plate, une cuisine de ± 10 m² ainsi que l'espace sanitaire à l'entresol de ± 10 m².

Egalement :
- éléments d'époque conservés
- châssis double vitrage
- belle hauteur sous plafond (4.4 m)
- luminosité
- cave
- Situation de droit : commerce
- au 2ème étage : somptueux appartement 2 chambres aux volumes identiques

A découvrir au plus vite !

Général

Référence	7579949
Catégorie	Commerce individuel
Garage	Non
Parking	Non
Surface habitable	167 m²
Disponibilité	19/05/2026

Bâtiment

Année de construction	1900
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	semi-équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	centre ville
Exposition de la façade avant	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Divers

Cave	Oui