Immeuble mixte - vendu - 1040 Etterbeek

Description

Immeuble mixte (bureaux et habitation) de ± 430 m² bruts avec jardin et terrasse. Il se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Espace bureau de ± 46.4 m² avec wc séparé et accès au jardin, wc séparé, local technique (buanderie, boiler, chaudière), cave à charbon, garage.

Bel étage : Espace bureau avec 3 pièce en enfilade de ± 20.5, 19.8 et 14.5 m², wc séparé, kitchenette, pièce avec accès jardin de ± 8.8 m², jardin de ± 200 m² orientée Est.

Entresol : Wc séparé, espace buanderie avec placards de ± 5 m².

1^er étage : Séjour de ± 29.3 m² avec balcon, salle à manger de ± 20 m², cuisine super équipée de ± 10 m², terrasse de ± 15 m² orientée Est.

2^ème étage : 2 chambre de ± 20.5 et 12.8 m², salle de bain complète de ± 17 m² (bain, douche, double vasque, wc et bidet).

3^ème étage : Chambre de ± 19.5 m² avec mezzanine de ± 15 m², chambre de ± 16 m², salle de bain complète de ± 12 m² (bain, douche, double vasque, wc et bidet).

Également :
- Année de construction : 1929
- Maison intégralement rénovée entre 1993 et 1995
- Double vitrage
- 2 chaudière au gaz (2010 et 2012)
- Toiture : bon état et isolé (1995)
- Vidéophone et parlophone
- Garage
- Alarme
- Possibilité feu ouvert

- PEB : F

- Précompte immobilier : 2.466,45 €
- Revenu cadastral : 2.669 €
- Revenu cadastral indéxé : 4.866 €

Général

Référence	6025078
Catégorie	Immeuble mixte
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	200 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	430 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1929
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	1995
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	20.5 m²
Chambre 2 (surface)	19.5 m²
Chambre 3 (surface)	16 m²
Chambre 4 (surface)	15 m²
Chambre 5 (surface)	12.8 m²
Largeur de façade	7
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	29.3 m²
Salle à manger (surface)	20 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Bureau (surface)	110 m²
Orientation de la terrasse 1	est

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	2466.45 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	15 m²

Sécurité

Alarme	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	307
Emission CO2 (émission CO2)	61
E total (Kwh/an)	132269
PEB code unique	20190510-0000549185-01-1
PEB valide jusqu'au (datetime)	10/05/2029
Date du PEB (datetime)	10/05/2019

Prix & transaction

Park. vendu avec unité	Oui