Immeuble à appartements - vendu - 1040 Etterbeek

Description

Quartier La Chasse, dans une rue très calme et à sens unique, superbe immeuble de rapport de ± 549 m² bruts à rénover comprenant 3 unités reconnues (nouveau permis accepté). Il se compose actuellement de 8 studios et un dépôt. PEB : G.

Descriptif selon permis obtenu :

Rez-de-chaussée + 1^er étage arrière : Duplex de ± 193 m² bruts comprenant salon, salle à manger, cuisine ouverte, second salon/bibliothèque, jardin de ± 43 m² orienté Ouest, 3 chambres, bureau (possibilité profession libérale), 2 salles de douche, 1 salle de bains, 3 wc, cour de ± 4 m².

1^er étage : Appartement de ± 84 m² bruts comprenant salon, salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de douche, wc.

2^ème et 3^ème + combles : Triplex de ± 196 m² bruts comprenant salon, salle à manger, cuisine, terrasse de ± 7,5 m² orientée Ouest, 4 chambres, bureau, salle de bains, salle de douche, 2 wc.

Sous-sol : 4 caves privatives, local vélos, local poubelles, local compteurs.

Général

Référence	6111053
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	9
Nombre de salles de bain	5
Jardin	Oui
Surface du jardin	43 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	549 m²
Surface du terrain	230 m²
Disponibilité	01/08/2024

Bâtiment

Année de construction	1912
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	semi-équipée
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	6
Nombre de sdd	4
Chambre 1 (surface)	22.4 m²
Chambre 2 (surface)	17 m²
Chambre 3 (surface)	15.2 m²
Chambre 4 (surface)	14.2 m²
Chambre 5 (surface)	14.1 m²
Largeur de façade	7
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Possibilité profession libérale (surface)	17.2 m²
Bureau (surface)	17 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	11.5 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	589
Emission CO2 (émission CO2)	126