Description
A proximité du Cinquantenaire et de la Place Saint-Pierre, superbe maison unifamiliale de ± 250 m² bruts avec jardin. Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée de ± 11 m², wc séparé de ± 1.1 m², salon de ± 15.2 m² avec feu ouvert, salle à manger de ± 14.5 m², cuisine de ± 12 m² avec buanderie de ± 1.8 m², véranda de ± 14.1 m².
Espace extérieur : jardin de ± 50 m² orienté Sud-Ouest.
1er étage : chambre avant de ± 23.8 m², pièce centrale (dressing + double vasque) de ± 15 m², chambre arrière de ± 12.9 m², salle de douche de ± 5,3 m² avec wc.
2ème étage : palier de ± 4.3 m², 2 chambres de ± 15.1 et 14.5 m² dont une donnant sur une toiture plate de ± 13 m², salle de bains de ± 5.3 m² avec wc.
3ème étage : grenier aménagé de ± 24 m².
Sous-sol : 3 espaces caves de ± 16.8 m², 14.6 m² et 14.5 m², cave à charbon de ± 3.5 m².
Également :
- Double vitrage
- Plancher
- Quickstep au 1er étage
- Parlophone
- Volet électrique au rez-de-chaussée avant
- Thermostat
- Moustiquaires au 1er étage arrière
- Chaudière au gaz à condensation (2022)
- Adoucisseur d’eau
- Électricité non conforme (certificat en attente)
- Rénovations/travaux :
° Toiture (2003)
° Véranda (2004)
° Rénovation du 2ème étage (2004)
° Aménagement du grenier + isolation toiture (2014)
° Nettoyage façade avant (2023)
° Châssis avant bois double vitrage (2023)
° Châssis arrière (2004 et 2017)
- Précompte immobilier : 2.026,49 €
- PEB : D
Général
| Référence |
7562045 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
50 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
250 m² |
| Surface du terrain |
144 m² |
| Disponibilité |
06/02/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
1936 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Type de toit |
en pente |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
3 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
amer. super-équipée |
| Sdb (type) |
bain |
| Parlophone |
Oui |
En chiffres
| Surface de terrasse 2 |
13 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
3 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
24 m² |
| Chambre 2 (surface) |
23.8 m² |
| Chambre 3 (surface) |
15.1 m² |
| Chambre 4 (surface) |
14.5 m² |
| Chambre 5 (surface) |
12.9 m² |
| Largeur de façade |
5.3 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
15.2 m² |
| Salle à manger (surface) |
14.5 m² |
| Cuisine (surface) |
12 m² |
| Bureau (surface) |
15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-ouest |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Sécurité
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
2026.49 € |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
central |
| Exposition de la façade avant |
nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
13 m² |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
180 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
35 |
| PEB code unique |
20260204-0000742600-01-9 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
04/02/2026 |
| Date du PEB (datetime) |
04/02/2026 |
