Description
Entre le châtelain et la Place Stéphanie, superbe maison de ± 241 m² bruts à rénover. Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée (actuellement profession libérale) : Hall d’entrée de ± 12.9 m², 3 pièces en enfilade de ± 15, 13.5 m² et 11.7 m², véranda avec salle de douche de ± 9.6 m² et toilette séparée.
Entresol : Palier avec espace de rangement.
1er étage : Palier, pièce avant de ± 14.3 m² avec balcon orienté Nord-Ouest, cuisine de ± 7 m², pièce centrale de ± 13.6 m², chambre de ± 9.1 m², salle de bains de ± 6 m².
Entresol : Palier avec wc séparé.
2ème étage : Hall, pièce de vie de ± 29.3 m² donnant accès à une terrasse de ± 10 m² orientée Sud-Est, salle de douche de ± 7 m² et wc séparé. Espace mezzanine aménagé en chambre à coucher de ± 19 m².
Sous-sol : Hall, pièce avant de ± 13.2 m², pièce centrale de ± 6 m², cave à charbon de ± 3 m², local chaudière de ± 6.5 m², cave à vin de ± 3.4 m².
Également :
- Style néoclassique
- Parquet d’origine
- Simple vitrage avant (châssis d’origine)
- Double vitrage pvc à l’arrière
- Cheminée d’époque
- Radiateurs en fonte
- Chaudière au gaz (2009)
- Toiture : 2014
- Électricité non conforme
- PEB : G
- Précompte immobilier (2024) : 1.937,59 €
Général
| Référence |
6553346 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
241 m² |
| Surface du terrain |
80 m² |
| Disponibilité |
17/12/2024 |
Bâtiment
| Année de construction |
1870 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages (numéro) |
3 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Chauffage (Format/energie) |
gaz |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Sdb (Type) |
douche |
| Parlophone |
Oui |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (-) |
nord-ouest |
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
central |
| Exposition de la façade avant (-) |
nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Cave |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
3 |
| Nombre de sdd |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
19 m² |
| Chambre 2 (surface) |
15 m² |
| Chambre 3 (surface) |
14.3 m² |
| Chambre 4 (surface) |
9.1 m² |
| Largeur de façade |
5.4 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
40 m² |
| Cuisine (surface) |
7 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) |
49.8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) |
sud-est |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
1937.59 € |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
10 m² |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Energie
| Label PEB (Classe) |
G |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
539 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
106 |
| E total (Kwh/an) |
103363 |
| PEB code unique (-) |
20241113-0000695631-01-8 |
| PEB valide jusqu'au (validité) |
13/11/2034 |
| Date du PEB |
13/11/2024 |
