Henri Marichal, magnifique immeuble de rapport de ± 380 m² bruts avec jardin et spacieux garage. Il se compose comme suit :
- Bel étage : Vaste hall d'entrée donnant accès au bel étage (A1) ; pièce avant (salon) de ± 16.1 m², pièce centrale de ± 16.4 m², pièce arrière (salle à manger) de ± 13.3 m², cuisine de ± 20.4 m², hall de ± 6.6 m² comprenant espace vestiaire et toilette invités de ± 1.6 m². Entresol : Palier avec espace bureau de ± 7.8 m².
- Premier étage : hall de nuit avec espace rangement de ± 7 m², chambre arrière de ± 14.6 m², salle de bain avec douche et toilette de ± 9 m², chambre avant de ± 25.4 m², espace bureau de ± 7.8 m².
- Entresol inférieur : Chambre de ± 41 m², salle de douche avec espace buanderie et toilette de ± 7 m², espace garage de ± 32.6 m², local technique de ± 2 m², ancienne cave à charbon de ± 5 m². Jardin de ± 73 m² orienté Nord-Ouest.
- Deuxième étage : salle à manger et cuisine de ± 27 m², chambre avec espace douche et rangement de ± 16 m² donnant accès à la terrasse de ± 11 m², toilette invités.
- Troisième étage : cabine de douche de ± 1.3 m², wc de ± 1.3 m², chambre de ± 15 m², chambre de ± 12.3 m², chambre de ± 10.2 m².
- Combles : cuisine aménagée de ± 12.8 m² avec local technique de ± 2 m².
Egalement :
- Année de construction : entre 1907 et 1914
- Transformations et rénovations : entre 2010 et 2025
- Largeur de façade : ± 6 m
- Toiture et façade arrière isolée
- Adoucisseur d’eau
- Système de chauffage : gaz
- Châssis double vitrage pvc et aluminium
- Hauteur sous plafond : 3.5 m
- Précompte immobilier : 3.549,50 euros
- Unités louées (triplex : 2.100 euros/mois/app. 1 ch : 921,35 euros/mois/chambre étudiant : ± 450 euros/chambre)
- Situation de fait vs situation de droit
- Electricité conforme
- PEB : D-
A découvrir au plus vite
| Référence | 7222102 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 8 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 73 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 350 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1914 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2007 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 25.4 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.6 m² |
| Chambre 4 (surface) | 30 m² |
| Chambre 5 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 16.4 m² |
| Salle à manger (surface) | 16.1 m² |
| Cuisine (surface) | 20.4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 11 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | im. rapport |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 191 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 38 |
| E total (Kwh/an) | 9837 |
