Maison - à vendre - 1060 Saint-Gilles
525 000 €

Description

Dans une des rue les plus prisée de Saint-Gilles, maison unifamiliale à rénover de ± 126 m² bruts. Elle se compose actuellement comme suit :

Rez-de-chaussée (± 23.3 m²) : pièce de vie de ± 10.7 m², cuisine de ± 8.4 m², salle de douche avec wc de ± 4.2 m².

1er étage (± 23.3 m²) : pièce de vie de ± 10.7 m², cuisine de ± 8.4 m², salle de douche avec wc de ± 4.2 m².

2ème étage (± 23.3 m²) : pièce de vie de ± 10.7 m², cuisine de ± 8.4 m², salle de douche avec wc de ± 4.2 m².

3ème étage (± 20.4 m²) : pièce de vie de ± 9.6 m², cuisine de ± 6.6 m², salle de douche avec wc de ± 4.2 m².

Sous-sol (± 24.6 m²) : pièce avant ± 9.1 m², pièce arrière de ± 4.4 m², salle de douche avec wc de ± 2.4 m², local chaudière de ± 6.2 m², cave à charbon de ± 2.5 m².

Informations complémentaires :
- Double vitrage
- Plancher
- Parlophone
- Chaudière centrale au gaz (2012)
- Toiture : ± 1986
- Précompte immobilier (2026) : 994,61 €
- Électricité non conforme
- Compteurs de passage pour l'électricité, l'eau chaude et froide
- PEB : sous-sol G / rez-de-chaussée F / 1^er G / 2^ème G / 3^ème G

Situation urbanistique : le bien est actuellement aménagé en 4 espaces de type studio mais officiellement reconnu à l’urbanisme comme maison unifamiliale.

Général

Référence	7816391
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	126 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1885
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Nombre de sdd	4
Chambre 1 (surface)	10.7 m²
Chambre 2 (surface)	10.7 m²
Chambre 3 (surface)	10.7 m²
Chambre 4 (surface)	10.7 m²
Largeur de façade	5.15

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	994.61 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant	sud-est
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui
Crèche	Oui
Métro	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	315
Emission CO2 (émission CO2)	63
PEB code unique	20260812-0000762756-01-3
PEB valide jusqu'au (datetime)	12/08/2036
Date du PEB (datetime)	12/08/2026