Immeuble à appartements - vendu - 1081 Koekelberg

Description

Basilique, superbe immeuble de rapport de ± 376 m² bruts avec jardin comprenant 4 unités reconnues. Il se compose comme suit :

Rez + entresol :
Bel étage : pièce avant de ± 17.1 m², pièce centrale de ± 17.4 m², pièce arrière de ± 9.6 m², cuisine de ± 9.6 m², espace buanderie de ± 2.4 m² et toilette séparée de ± 0.8 m².
Cage d’escaliers avec palier menant à l’étage inférieur : ± 3 m²
Étage inférieur : chambre avec espace dressing et bureau de ± 19.2 m², salle de bain de ± 4.7 m², pièce centrale (actuelle chambre à coucher) de ± 13.2 m², salle de douche de ± 4.1 m², avec wc, pièce avant de ± 16.7 m².

Jardin de ± 175 m² orienté Est

+1 : Appartement 2 chambres
Cuisine de ± 16.8 m² avec local technique (buanderie et chaudière), pièce avant de ± 24.7 m²avec balcon, hall de nuit de ± 1.7 m², deux chambres à coucher de ± 13.3 et 9 m², salle de bain de ± 2.5 m² avec toilette séparée.

+2 : Appartement 2 chambres
Cuisine de ± 16.8 m² avec local technique (buanderie et chaudière), pièce avant de ± 25.4 m², palier de ± 4 m²,hall de nuit de ± 1.7 m², deux chambres à coucher de ± 13.3 et 9 m², salle de bain de ± 2.5 m² et toilette séparée. Accès à la terrasse de ± 12 m².

+3 : Studio avec mezzanine
Studio avec chambre en mezzanine de ± 49 m² et terrasse de ± 11 m²

Egalement :
- 4 unités reconnues
- 1 chaudière au gaz/appartement
- 4 compteurs gaz et électriques
- Double vitrage
- Façade arrière isolée
- Unités louées
- PEB : D/D+/F/E

Général

Référence	6013014
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	7
Nombre de salles de bain	5
Jardin	Oui
Surface du jardin	176 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	376 m²
Surface du terrain	277 m²
Disponibilité	01/06/2024

Bâtiment

Année de construction	1907
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2015
Type de toit	toit mansardé

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages (numéro)	4

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (Format/energie)	gaz
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (Type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique
Parlophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (-)	ouest
Type d'environnement	central
Exposition de la façade avant (-)	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface de terrasse 2	12 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	5
Nombre de sdd	5
Chambre 1 (surface)	19.2 m²
Chambre 2 (surface)	13.3 m²
Chambre 3 (surface)	13.3 m²
Chambre 4 (surface)	13.3 m²
Chambre 5 (surface)	15 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	17.4 m²
Salle à manger (surface)	17.1 m²
Cuisine (surface)	9.6 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	est

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui
Habité (-)	oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	12 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique	zone d'habitat

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (Classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	169
Emission CO2 (Emission GES)	33
E total (Kwh/an)	24349