Maison - vendu - 1180 Uccle

Description

Descriptif du bien :

Maison de ± 170 m² bruts avec jardin sise 265 Vieille rue aux Moulins à Uccle. Elle se compose comme suit :

Rez de chaussée : Hall d’entrée de ± 9.3 m², salon de ± 16.4 m², pièce centrale de ± 12.8 m² avec feu ouvert fonctionnel, cuisine/salle à manger de ± 28.7 m², wc séparé de ± 1.4 m².

Espace extérieur : Jardin de ± 250 m² orienté Sud avec une partie terrasse et comprenant deux annexes de ± 25 et 6 m².

1^er étage : Palier de ± 5.6 m², 2 chambres de ± 21.3 et 12.8 m².

2^ème étage : Palier de ± 6.5 m², 2 chambres de ± 12.8 et 12.5 m², salle de douche de ± 9 m² avec wc.

Caves : Hall de ± 2.9 m², cave à charbon de ± 4 m² avec compteurs, cave de ± 3.1 m², cave de ± 8 m² avec chaudière.

Également :
- Année de construction :± 1930
- Double vitrage
- Grenier (rangement)
- Chaudière au gaz (± 15 ans)
- Citerne d’eau de pluie (non fonctionnelle)
- Toiture : en bon état
- Électricité : 2018 mais non conforme
- Largeur façade : 5.35 m (orientée N)
- Terrain de ± 3a 45ca

- PEB : G

- Précompte immobilier : 1.138,19 €
- Revenu cadastral : 1.184 €
- Revenu cadastral indexé : 2.260 €

Général

Référence	5348154
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	250 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	170 m²
Surface du terrain	345 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1930
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. super-équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique
Parlophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	boisé
Exposition de la façade avant	nord

Divers

Buanderie	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	21.3 m²
Chambre 2 (surface)	12.8 m²
Chambre 3 (surface)	12.8 m²
Chambre 4 (surface)	12.5 m²
Largeur de façade	5.35
Salle de séjour (surface)	29.2 m²
Salle à manger (surface)	28.7 m²

Sécurité

Volets	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1138.19 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	470
Emission CO2 (émission CO2)	99
E total (Kwh/an)	70879
PEB code unique	20160802-0000349709-01-5
PEB valide jusqu'au (datetime)	02/08/2026
Date du PEB (datetime)	02/08/2016