Maison - vendu - 1180 Uccle

Description

Quartier Brugmann/Churchill, superbe maison unifamiliale de ± 396 m² bruts avec jardin. Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de ± 3 m² avec vestiaire, second hall de ± 11.1 m², salon de ± 19.3 m², salle à manger de ± 21.1 m² avec véranda de ± 5.4 m², cuisine super équipée de ± 19 m².

Espace extérieur : Jardin de ± 126 m² orienté Sud-Ouest dont une partie aménagée en terrasse.

Entresol : Palier de ± 3.5 m², espace polyvalent de ± 15.8 m² (actuellement dressing) avec wc séparé.

1^er étage : Palier de ± 5 m², salon familial de ± 22.8 m² avec balcon de ± 2.8 m², pièce avant de ± 17.8 m² avec espace bureau de ± 7.5 m².

2^ème étage : Palier de ± 5.1 m² avec placard, chambre de ± 21.8 m² avec balcon de ± 2.8 m² et salle de bains attenante de ± 13.2 m² avec wc, chambre de ± 17.8 m² avec balcon, bureau de ± 7.6 m².

Entresol : Palier, salle de bains de ± 10.6 m² avec wc séparé.

3^ème étage : Palier de ± 6 m² avec placard, 2 chambres de ± 18.1 et 18 m² dont une avec placard de ± 2 m², bureau de ± 7.6 m².

Grenier : Esapce de ± 17.5 m².

Sous-sol : Hall de ± 5 m², espace chambre ± 14 m² avec salle de douche de ± 1.8 m² et wc séparé de ± 1.4 m², pièce avant polyvalente de ± 16.6 m² avec espace de rangement de ± 4.9 m², second hall avec placard de ± 4.1 m², espace buanderie et chaudière de ± 13.6 m² avec accès à une cour anglaise de ± 7.8 m² donnant accès au jardin.

Également :
- Double et simple vitrage
- Parquet
- Parlophone
- Détecteurs de fumée
- Chaudière au gaz (2022)
- Façade arrière : 2022
- Électricité non conforme
- Toiture : en bon état
- Garage box dans l’immeuble en face (40.000 €)
- PEB : F

- Précompte immobilier (2020) : 2.306 €

Général

Référence	6146499
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Surface du jardin	126 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	396 m²
Surface du terrain	219 m²
Disponibilité	01/03/2025

Bâtiment

Année de construction	1923
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	1991

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages (numéro)	4

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz
Type de cuisine	super-équipée
Parlophone	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (-)	sud-ouest
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	boisé
Exposition de la façade avant (-)	nord-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	21.8 m²
Chambre 2 (surface)	18.1 m²
Chambre 3 (surface)	18 m²
Chambre 4 (surface)	17.8 m²
Chambre 5 (surface)	15.8 m²
Largeur de façade	6.25
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	19.3 m²
Salle à manger (surface)	21.1 m²
Cuisine (surface)	19 m²
Bureau (surface)	7.6 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	sud-ouest

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	2306 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	6 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	342
Emission CO2 (Emission GES)	68
E total (Kwh/an)	141437
PEB code unique (-)	20240830-TEST