Fort-Jaco, superbe villa moderne de ± 377 m² bruts avec jardin et terrasses. Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Garage de ± 38 m², espace polyvalent de ± 41.1 m², hall de ± 12.3 m², wc séparé de ± 2 m², buanderie/local technique de ± 13.1 m², espace de rangement de ± 10 m².
Bel étage : Hall d’entrée de ± 14 m², séjour/salle à manger/cuisine ouverte de ± 89 m² avec accès à 2 terrasses orientées Sud, cave à vins de ± 4.5 m², wc invités de ± 13.5 m² avec vestiaire.
Espaces extérieurs : ± 500 m² comprenant jardin, terrasses, emplacements parkings et escaliers.
1er étage : Palier de ± 11.8 m², wc séparé de ± 2 m², espace polyvalent de ± 16.9 m², master bedroom de ± 22.4 m² avec dressing de ± 7.8 m² et salle de bains attenante de ± 11.4 m², 2 chambres de ± 13.7 et 12.7 m² avec chacune salle de douche de ± 4.1 et 3.1 m², dressing et accès à une terrasse orientée Nord.
Également :
- Double vitrage
- Béton lissé et parquet
- Système d’Alarme
- Vidéophone
- Cuisine Modulnova et équipements Gaggenau
- Cave à vin sécurisée avec empreinte et verre incassable
- Salles d’eau Gessi
- Radiateurs Tubes Radiatori
- Étagères, armoires et dressing Formica
- Éclairages et points d’eau extérieur
- Possibilité feu ouvert dans le séjour
- Domotique (90%)
- Sonos et iPad
- Éclairage full LED
- Chaudière au gaz Viessmans (2013)
- Boiler
- Adoucisseur d’eau
- Électricité conforme
- Garage 2 voitures avec porte automatique vitrée + emplacements parkings
- Terrain : ± 6a 40ca
- PEB : C-
| Référence | 7128279 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 55 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 377 m² |
| Surface du terrain | 640 m² |
| Disponibilité | 08/04/2025 |
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 22.4 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.7 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12.7 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 3 |
| Salle de séjour (surface) | 89 m² |
| Bureau (surface) | 41.1 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Type d'environnement | boisé |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant (-) | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable potentielle |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 139 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 28 |
| E total (Kwh/an) | 53881 |
| PEB code unique (-) | 20250307-TEST |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 27/03/2035 |
| Date du PEB | 27/03/2025 |
