Description
Située à deux pas du parc de Wolvendael et Uccle Centre, superbe maison de ± 235 m² bruts avec jardin. Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée de ± 8.9 m², séjour/salle à manger de ± 33.8 m² donnant accès au jardin, pièce centrale de ± 12 m², cuisine Schmidt de ± 14.3 m² installée en 2022, offrant de nombreux rangements et équipée d’une plaque de cuisson vitrocéramique neuve ainsi que d’un robinet Quooker avec eau bouillante, eau fraîche plate et pétillante, vestiaire avec lavabo de ± 5.5 m², wc séparé de ± 1.8 m² et garage actuellement utilisé comme espace de rangement, buanderie et local technique
Espace extérieur : jardin de ± 113 m² orienté nord-est, sans vis-à-vis, avec deux terrasses, un cerisier, un pommier et un abri de jardin.
1er étage : hall de nuit de ± 6.7 m², 2 chambres de ± 14 m² et 12.3 m² avec placards intégrés, bureau de ± 5.6 m² et salle de bains de ± 7.8 m² entièrement rénovée en 2026 avec équipements sanitaires Desco, baignoire, douche, double lavabo et wc.
2e étage : palier, chambre parentale de ± 21.9 m² avec fenêtres toute hauteur, salle de bains de ± 23.1 m² avec baignoire, douche, double lavabo et dressing, ainsi qu’un grand wc séparé.
Sous-sol : hall, pièce centrale de ± 11.4 m² et ancienne cave à charbon/espace de rangement de ± 15.3 m².
Également :
- Double vitrage
- Moustiquaires aux fenêtres dans toute la maison
- Parquet
- Parlophone
- Chaudière gaz à condensation (2013)
- Toiture en bon état
- Installation électrique non conforme
- PEB : E
Rénovations et travaux récents :
- Cuisine Schmidt (2022)
- Salle de bains du 1er étage (2026)
- Lucarne et corniche avant de la toiture (2025)
- Travaux de plomberie
- 3 nouveaux wc, dont 2 équipés d’une chasse assistée par aspiration
- Installation des moustiquaires (2020)
Général
| Référence |
7865930 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
113 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
235 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
2 |
Bâtiment
| Nombre de garage |
1 |
| Nombre de parking |
1 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
amer. super-équipée |
| Parlophone |
Oui |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord-est |
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
boisé |
| Exposition de la façade avant |
sud-ouest |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
3 |
| Nombre de sdd |
0 |
| Chambre 1 (surface) |
21.9 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14 m² |
| Chambre 3 (surface) |
12.3 m² |
| Chambre 4 (surface) |
5.6 m² |
| Largeur de façade |
7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
45.8 m² |
| Cuisine (surface) |
14.3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
nord-est |
Equipement extérieur
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Gare |
Oui |
| Crèche |
Oui |
| Métro |
Non |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
246 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
49 |
