Maison - vendu - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Description

Georges Henri, superbe maison unifamiliale de ± 270 m² bruts avec jardin. Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de ± 8.8 m², wc séparé de ± 1.8 m², salon de ± 21 m², salle à manger de ± 17.2 m², pièce centrale de ± 13.6 m², cuisine équipée de ± 11.3 m², hall de ± 6.6 m² avec escalier de service et vestiaire.

Espace extérieur : Jardin de ± 112 m² orienté Ouest dont ± 12 m² aménagé en terrasse.

1^er étage : Palier de ± 6.8 m², chambre principale de ± 20.9 m² avec salle de bains complète attenante de ± 10.1 m², seconde chambre de ± 22.6 m², salle de bains de ± 3.8 m², wc séparé de ± 1.1 m².

2^ème étage : Palier de ± 2.5 m², 3 chambres de ± 20.4, 14 et 9 m², salle de bains de ± 7.3 m² avec wc.

Sous-sol : Hall de ± 5 m², buanderie/local technique de ± 15.2 m², cave à vins de ± 6.1 m², 2 caves de ± 6.5 et 6.1 m².

Également :
- Année de construction : 1924
- Double et simple vitrage
- Parquet
- Parlophone
- Alarme
- Chaudière au gaz (2015)
- Électricité : non conforme
- Toiture en bon état (2019)
- Possibilité de louer un parking juste en face de la maison (127€/mois)

- PEB : G

- Précompte immobilier : 2.415 €

Général

Référence	6378884
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Surface du jardin	100 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	270 m²
Surface du terrain	225 m²
Disponibilité	20/12/2024

Bâtiment

Année de construction	1924
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll)	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage	gaz
Type de cuisine	super-équipée
Sdb	douche et bain assis
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface de terrasse 2	12
Nbre de toilette(s)	3
Nombre de sdd	2
Chambre 1	22.6
Chambre 2	20.9
Chambre 3	20.4
Chambre 4	14
Chambre 5	9
Largeur de façade	6
Nbre de terrasse(s)	1
Salle de séjour	21
Salle à manger	17.2
Cuisine	11.3
Orientation de la terrasse 1	ouest

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier	2154 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	résidentiel
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	12

Sécurité

Alarme	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité	oui, non conforme

Energie

Label PEB	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	404
Emission CO2	79
E total	107768
PEB code unique	20240918-0000690576-01-3
PEB valide jusqu'au	18/09/2034
Date du PEB	18/09/2024