Description
Linkebeek – Dans un quartier résidentiel prisé, cette villa 4 façades de ± 415 m² bruts offre de beaux volumes sur un terrain de 12 ares 61 ca. Son jardin orienté Sud-Ouest, ses terrasses et sa piscine invitent à profiter pleinement des extérieurs. Avec cinq chambres, trois salles de bain/douche et un espace privatif à l’étage, elle propose une configuration idéale pour une famille souhaitant conjuguer espaces partagés et indépendance.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placards et toilette invités, agréable salon de ± 40 m² avec feu ouvert, salle à manger de ± 20,2 m² et cuisine de ± 18 m² avec buanderie attenante de ± 5,2 m². Un hall de nuit dessert deux chambres de ± 16 et 11,2 m² avec rangements, une salle de bain avec douche de ± 8,3 m² et une toilette séparée. Garage deux voitures de ± 40 m².
À l’étage : hall de nuit, deux chambres de ± 16,2 et 15,9 m² et une salle de bain avec toilette de ± 6,3 m². Un agréable espace privatif complète ce niveau : salon de ± 31 m², pièce de passage de ± 11,8 m², cuisine de ± 19,5 m² avec accès à un espace extérieur de ± 43 m², chambre de ± 21,1 m², salle de douche de ± 8,9 m² et toilette séparée. Cet ensemble permet d’envisager différents usages selon les besoins des futurs occupants.
Au sous-sol : 3 grands espaces de rangements.
Espace extérieur : jardin orienté Sud-Ouest avec magnifique piscine, quatre emplacements de parking.
Egalement :
- Parquet en bois dans les pièces de vie
- Belles hauteurs sous plafond : (± 2,80 m au rdc, ± 2,40 m à l’étage)
- Placards intégrés, châssis pvc double vitrage et volets électriques
- Chauffage individuel au gaz – chaudière Buderus
- Panneaux photovoltaïques et borne de recharge électrique
- Citerne de récupération d’eau de pluie/Système d’alarme et caméras extérieures
- Toiture en ardoises naturelles, d’origine
A découvrir au plus vite !
Général
| Référence |
7917932 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
3 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
850 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
415 m² |
| Surface du terrain |
1261 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1998 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Type de toit |
en pente |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
2 |
| Nombre d'étages |
2 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
amer. super-équipée |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
4 |
| Chambre 1 (surface) |
21.1 m² |
| Chambre 2 (surface) |
16.2 m² |
| Chambre 3 (surface) |
16 m² |
| Chambre 4 (surface) |
15.9 m² |
| Chambre 5 (surface) |
11.2 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
40 m² |
| Salle à manger (surface) |
20 m² |
| Cuisine (surface) |
18 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-ouest |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
oui |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
central |
| Exposition de la façade avant |
nord-est |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
43 m² |
Sécurité
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Gare |
Oui |
| Crèche |
Oui |
| Métro |
Non |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
285 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
54 |
| E total (Kwh/an) |
104980 |
